URBANISME
Études d’urbanisme
IFS (14)
Études d’urbanisme pré-opérationnelles en vue de la requalification des ZAE CITIS et OBJECT’IFS SUD
Maître d’ouvrage : Etablissement Public Foncier de Normandie, Communauté Urbaine Caen la Mer, Région Normandie
Cette étude s’inscrit dans le contexte de la Loi Climat et Résilience et de l’objectif ZAN qui ont fait de la pression foncière et de la gestion sobre du territoire un sujet de premier plan.
Ses objectifs sont l’identification des potentialités des deux sites ainsi que des pratiques vertueuses pouvant être mises en œuvre dans le but d’optimiser l’usage du foncier et de reconquérir les dents creuses pour les rendre à un usage économique.
Enjeux :
– Recenser de façon exhaustive les espaces et les qualifier,
– Proposer des solutions concrètes de leur mobilisation et leur réutilisation pour des usages économiques à destination des entreprises voire pour une offre d’habitat,
– Améliorer la densité horizontale et verticale de ces zones d’activités,
– Prendre en compte les enjeux de transition environnementale, de lutte contre les îlots de chaleur, de désimperméabilisation…
