Quartier d’habitations
QUARTIER DU VAL DE SAIGUE
SAINT-PAIR-SUR-MER (50)
Maître d’ouvrage : SHEMA
Mission : Maîtrise d’œuvre VRD
Programme : Aménagement de ZAC en 4 tranches (120 parcelles pour habitats individuels et collectifs)
Emprise de l’opération : 14,1 Ha
Coût de l’opération : 4 200 000€ HT
Année de réalisation : 2012 – 2024
Partenaire : ATELIER DU CANAL (Urbanisme & Paysage)




Ce nouveau quartier a fait l’objet d’une charte environnementale issue d’une concertation fructueuse avec un groupe de travail représentatif, qui a permis de dégager des orientations fortes :
– la préservation d’un espace naturel sensible existant en son centre, la remise en surface d’un ruisseau enterré, la préservation des haies existantes et la création de nouvelles franges bocagères, l’ aménagements d’une large coulée verte franchissable par des cheminements doux (passerelles bois)
– une mixité d’offre d’habitat et de formes urbaines pour faciliter l’accession des plus jeunes, accueillir des familles et faciliter le lien social et la convivialité par des espaces publics généreux et ouverts sur l’ensemble du quartier.
– des conseils et des préconisations auprès des professionnels et des particuliers pour une harmonie des constructions et des aménagements extérieurs, une sensibilisation aux nouveaux modes de construction et aux énergies renouvelables.
Ces objectifs se sont également traduits dans la composition générale du quartier avec des continuités de voirie et de cheminements, l’accessibilité de l’ensemble des espaces publics aux personnes à mobilité réduite malgré le relief prononcé du terrain, la préservation des vues sur le grand paysage, l’orientation favorable du bâti et le respect de son environnement.
